Investissement Robien : achetez pour louer

Les avantages de l’investissement Robien, mesure de défiscalisation dans le locatif

L’investissement Robien est entré en vigueur le 1^er janvier 2003. Il a existé sous deux formes, l’investissement Robien « recentré » ayant remplacé le premier en 2006. Ce dispositif de défiscalisation a été conçu par l’ancien ministre Gilles de Robien, ministre de l’Equipement, des Transports et du Logement de 2002 à 2005. Il permet aux investisseurs de bénéficier de réductions d’impôt s’ils achètent un logement neuf dans le locatif, à condition de respecter le plafond des loyers prévu par la loi.

L’investissement Robien vit ses derniers jours

La loi Scellier va bientôt remplacer l’investissement Robien, ainsi que le dispositif Borloo. Les spécialistes sont enthousiastes, estimant que la loi Scellier est « simple à comprendre et à appliquer ». L’investissement Robien disparaîtra donc le 1^er janvier 2010 mais, jusque là, les contribuables peuvent continuer à profiter des avantages qu’il offre dans le locatif. Jusqu’à cette date, ils peuvent choisir entre les trois mesures, l’investissement Robien permettant jusqu’à la fin 2009 de bénéficier d’un amortissement de 6% pendant sept ans, puis 4% les deux dernières années.

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